Yeni sosyal konut projesi kapsamında kaç konut yapılacak? İlçelere göre dağılım açıklandı!

Türkiye genelinde dev bir sosyal konut hamlesi başlıyor! Bolu’da ilçelerde kaç konut yapılacağı, başvuru şartları, ödeme planları ve teslim tarihlerine ilişkin detaylar açıklandı.

Ev Sahibi Türkiye Yüzyılı konut projesiyle Bolu’ya toplam 1.950 sosyal konut yapılacak. İlçelere göre konut dağılımı, başvuru şartları, taksit planları ve kura tarihleri belli oldu.

Türkiye’nin En Büyük Sosyal Konut Atağı

T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Ev Sahibi Türkiye Yüzyılı” adını verdiği dev konut projesini başlattı. Proje kapsamında 81 ilde 500 bin yeni sosyal konut inşa edilecek. Bu hamle, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak değerlendiriliyor. Amaç, dar gelirli vatandaşların uzun vadeli ve uygun taksitlerle ev sahibi olabilmesini sağlamak. 1+1 ve 2+1 daire seçenekleriyle planlanan proje, Türkiye’nin dört bir yanında yeni yaşam alanları oluşturacak. Bakanlık, konutların Mart 2027 itibarıyla teslim edileceğini duyurdu.

Kimler Başvurabilecek? Başvuru Şartları Belli Oldu

Projeye başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Ayrıca gelir sınırı da illere göre değişiyor:

İstanbul için: Aylık hane halkı net geliri en fazla 145 bin TL

Diğer iller için: Aylık hane halkı net geliri en fazla 127 bin TL

Başvuru sahiplerinin ve aile bireylerinin adına tapuda kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması şartı aranıyor. Ancak şehit aileleri, gaziler, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.
Ayrıca, başvuru sahiplerinin proje il veya ilçesinde en az bir yıl ikamet etmiş olması gerekiyor. Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlar için nüfus kaydı yeterli olacak.

Bolu’ya 1.950 Yeni Sosyal Konut

Projenin Bolu ayağı, ilin tarihindeki en büyük konut yatırımı olma özelliğini taşıyor. Bolu genelinde toplam 1.950 yeni konut inşa edilecek.
Konutların 1.200 adedi Bolu Merkez Musluklar Mahallesi – Musluklar Köyü mevkisinde yükselecek. Bu alan, kent merkezinin en stratejik bölgelerinden biri olarak seçildi.

İl genelindeki konut dağılımı ise şöyle açıklandı:

Bolu Merkez: 1.200 konut

Gerede (2. Etap): 250 konut

Dörtdivan (3. Etap): 150 konut

Kıbrıscık: 100 konut

Mengen (4. Etap): 100 konut

Mudurnu-Taşkesti: 100 konut

Yeniçağa: 100 konut

Seben ve Göynük dahil edilmedi

Toplam 1.950 konutun inşa edileceği Bolu’da, Seben ve Göynük ilçeleri projeye dahil edilmedi. Göynük Belediyesi, “uygun arazi bulunmadığı ve konut ihtiyacının düşük olduğu” gerekçesiyle projeden muaf tutuldu.

Uygun Fiyatlı Ev Sahipliği: Fiyatlar ve Taksit Planı Açıklandı

“Ev Sahibi Türkiye Yüzyılı” projesi, düşük peşinat ve uzun vade seçenekleriyle dikkat çekiyor. Tüm konutlar için %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade uygulanacak.
Anadolu illeri için örnek ödeme planı:

55 m² 1+1 daire: 1 milyon 950 bin TL, aylık taksit 7.313 TL

65 m² 2+1 daire: 2 milyon 200 bin TL, aylık taksit 8.250 TL

80 m² 2+1 daire: 2 milyon 650 bin TL, aylık taksit 9.938 TL

İstanbul için ödeme planı:

55 m² 1+1 daire: 1 milyon 800 bin TL, taksit 6.750 TL

65 m² 2+1 daire: 2 milyon 450 bin TL, taksit 9.188 TL

80 m² 2+1 daire: 2 milyon 950 bin TL, taksit 11.063 TL

Bu ödeme kolaylıklarıyla dar gelirli vatandaşların da uzun vadede ev sahibi olması hedefleniyor.

Kime Ne Kadar Kontenjan Ayrıldı?

Proje, toplumun farklı kesimlerini kapsayacak şekilde planlandı. Bakanlık, adil bir dağılım için belirli gruplara kontenjan ayırdı:

Şehit aileleri ve gaziler: %5

Engelliler: %5

Emekliler: %20

3 ve üzeri çocuklu aileler: %10

18-30 yaş arası gençler: %20

Diğer vatandaşlar: %40

Bu oranlarla her kesimin konut sahibi olabilmesi amaçlanıyor. Gençlerin ve çok çocuklu ailelerin projede öncelik kazanması, toplumsal dengeyi gözeten bir adım olarak değerlendiriliyor.

Başvuru ve Kura Takvimi Netleşti

Projeye başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlendi.
Kasım 2025’te ihale süreci başlayacak, kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında yapılacak.
Hak sahipleri, kura sonuçlarını e-Devlet üzerinden takip edebilecek. Proje kapsamında ilk konut teslimleri Mart 2027’de başlayacak.

Kaynak: Bolu Olay